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悉尼独立住宅的中值价格超过了伦敦的100万英镑

根据最新的房地产数据,悉尼独立住宅的中值价格首次超过100万澳元。

悉尼的房子已经比伦敦的贵了。

据英国《每日电讯报》报道,根据周四发布的域名房价报告,受低利率和巨额投资活动的驱动,悉尼独立住宅的中位房价首次超过100万澳元,超过伦敦水平。

目前,伦敦独立住宅的中位价格约相当于90万澳元。然而,这仍然低于纽约,纽约为150万澳元。它也低于巴黎,大约200万澳元。

房地产领域的高级经济学家威尔逊·安德鲁·威尔逊(Wilson AndrewWilson)表示,这是自20世纪60年代以来房价的最高涨幅。今年第二季度,独立住宅的中位价格上涨了8.4%,达到100万澳元,年涨幅为22.9%。

“这是由于低利率。

利率越来越低。

”他说。

投资者买房也是推动悉尼房价上涨的一个因素。

仅在一年时间里,悉尼独立住宅的中位价格就上涨了近20万澳元。


威尔逊说,买房的投资者占房地产贷款的62%。

另一项记录显示,今年前五个月与去年前五个月相比,投资性住房贷款的比例比去年同期增加了27%。

然而,安普资本投资咨询公司(AMPCapital Investment Consulting)首席经济学家奥利弗·山奥利弗(Oliver ShaneOliver)表示,悉尼过高的房价并非对每个人都是好消息。域名房价报告证实了人们的观点,悉尼的房子对许多买家来说太贵了。

他说,“这凸显了通过支付宝2017购买彩票有多贵。

100万澳元不再是20或30年前的100万澳元,但对于那些平均工资收入的人来说,仍然负担不起。”

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